OTTAVA GIORNATA DI STUDIO – ANNO 2024 (DIRITTO CIVILE/DEONTOLOGIA)
LE GIORNATE DI ARCE: Venerdì 22 Novembre 2024 ore 09:00 / Ristorante Fini Agriturist. Bilanci - Previsioni - Ricognizioni e riflessioni di fine d'anno nell'attività notarile
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Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 03 febbraio 2023, n. 3385.
Contratto preliminare (2): può essere dichiarato nullo se viola il divieto di patto commissorio.
Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 08 febbraio 2023, n. 3817.
Contratto preliminare (1): «La domanda di nullità del contratto preliminare di vendita di immobili da costruire, per mancato rilascio della garanzia fideiussoria […] non può essere accolta, per violazione della clausola di buona fede oggettiva e per carenza di interesse ad agire, allorché essa sia proposta dopo l’ultimazione dei lavori e senza che nelle more si sia manifestata l’insolvenza del promittente venditore ovvero che risulti altrimenti pregiudicato l’interesse del promissario acquirente […]».
Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 09 febbraio 2023, n. 4008.
Successione: in tema di successione necessaria e in presenza dei presupposti per il riconoscimento dei diritti del coniuge superstite sulla casa familiare, la determinazione della quota riservata, che spetta a ciascuno dei legittimari in concorso, deve considerare i diritti del coniuge sulla casa familiare, posto che tali diritti, acquistati dal coniuge a titolo di legato, sono sottratti al relictum ereditario e non anche dal patrimonio sul quale sono calcolate le quote riservate ai legittimari.
Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, II sezione civile, sentenza 10 febbraio 2023, n. 4142.
Vendita immobiliare: paga il promittente venditore che cede l’immobile a terzi anche se l’acquirente recede dal preliminare.
Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, III sezione civile, ordinanza 21 febbraio 2023, n. 5385.
Rapporti familiari: non sono ripetibili le somme pagate da uno solo dei coniugi in costanza di matrimonio a titolo di rate del mutuo, contratto da entrambi in solido per l’acquisto della casa coniugale, anche se cointestata.
Corte di Cassazione 16 Maggio 2023
Corte di Cassazione, VI sezione civile, ordinanza 02 marzo 2023, n. 6228.
Divisione ereditaria: colui che chiede la divisione ereditaria può limitarsi a produrre in giudizio il testamento e le visure ipotecarie dei beni.